Local commercial - cession de bail gratuit
Gravier Immobilier vous propose ce local de 223 m², situé dans une zone d'activité dynamique et idéalement placée à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux. Ce bien est une opportunité idéale pour une activité professionnelle nécessitant des espaces fonctionnels et polyvalents (hors entrepôt de produits chimiques).
Description du local :
Rez-de-chaussée : 133 m², composés de 2 pièces pouvant servir de zone de travail et de stockage.
Mezzanine : 90 m² avec 2 pièces supplémentaires adaptées à des bureaux ou au stockage.
Local en parfait état, prêt à accueillir votre activité.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT et HC : 2 500 €
Paiement du loyer trimestre : 7500€ HT
Taxe foncière : 664 € (à la charge du preneur)
Caution : 2 mois de loyer HT, soit 5 000 €
Honoraires d’agence charge preneur : 6,5 % du loyer annuel triennal, soit 5 850 € HT.
Bail cédé à titre gratuit
Les atouts :
Excellente localisation : accès direct aux axes routiers et autoroutiers.
Local en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’agencement.
Pour plus d’informations , contactez Allan Gravier au 0659558330
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